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根據香港特別行政區土地註冊處2019年1月3日公布的數據，香港2018年12月住宅銷售額240.76億港元，較2017年同期519.55億港元下降53.7%，比去年11月跌7.5%；住宅銷售量2060套，較2017年同期5337套下降61.4%，比去年11月跌21.8%。2018年12月10日，香港特區行政長官林鄭月娥在“香港經濟峰會2019”作總結發言時表示，若有人存有任何幻想，看到樓價跌，政府便會出招救市，可以不用想了。林鄭月娥是在談香港營商環境升至全球第四時，將香港樓價作為其中一個參考指標做出上述表示的。對於香港樓市正向下調整，她說，“有些人覺得是負面但我覺得很正面”。“據差餉物業估價署數字，自今年8月起樓價已下跌3.7%，但這個調整幅度遠遠未能抵銷2018年的升幅，更不要說由我上任以來，即7月1日後的升幅。所以若有人存有任何幻想，看到樓價跌，政府便會出招救市，可以不用想了。”與此同時，根據香港政府2018年12月公布的《長遠房屋策略》2018年周年進度報告，2019／2020至2028／2029的10年內，公營房屋供應目標為31.5萬個單位，比2017年公布的公營房屋供應目標增加了3.5萬個單位。為達到建造公營房屋目標，香港政府預留約824億港元為“房屋儲備金”，準備隨時增加公營房屋的開支，並為房委會提供財政上的支援。香港房屋委員會（房委會）轄下財務小組委員會1月3日審議2018／2019至2022／2023年度的建議預算和預測，預計下年度綜合盈余約130億港元。房委會是香港提供公營房屋單位的主要機構。根據現有的假設，房委會的現金和投資結余預期會由2018年4月初約450億港元輕微下降至2023年3月底約410億港元。結束28個月的漲勢，香港樓價及成交數據自2018年8月開始全面回落。香港11月住宅銷售額260.2億港元，較去年同期538億港元下降51.7%；住宅銷售量2635套，較去年同期5694套下降53.7%。11月的銷售量和銷售額比10月份的4243套及385.7億港元下跌37.9%及32.5%。如果與今年6月的香港樓市巔峰數據相比（6713套及680億港元），截至11月，香港住宅樓宇的買賣合約數字和金額均下降六成有余。 (本文内容不代表本站观点。) --------------------------------- |
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